現在我們面對工資水平，常常感嘆房價高，買不起房，其實宋朝時候的房價讓歐陽修、蘇軾等等大文豪也照樣買不起房，很多大文豪在開封(現在河南)定居時都是租房住。
歐陽修---租房十幾年
21歲到開封趕考，是租的房子;
23歲再次到開封趕考，還是租的房子;
24歲考中進士，等待朝廷分派工作，還是在開封租房住;
38歲那年升至“知諫院兼判登聞鼓院”，仍然在開封租房。
後來，他寫詩回憶在開封定居的那些日子：“嗟我來京師，庇身無弊廬。閒坊僦古屋，卑陋雜里閭。鄰注涌溝竇，街流溢庭除。出門愁浩渺，閉戶恐爲瀦。”這首詩裏的“僦”字，意思就是租房。
整首詩的意思是說，當年他來到開封，沒有住的地方，只好在一個偏僻的地方租了一所破舊的房子，那所房子地勢低窪，容易積水，一下大雨，四面八方的水都涌過來，院子裏一片汪洋，出門上街都不方便。
蘇東坡租房
21歲跟着父親蘇洵和弟弟蘇轍到開封趕考，父子三人一塊兒租房，租的是太平興國寺的浴室。
澡堂裏有閒房，專門租給進京趕考的舉人，蘇軾、蘇洵、蘇轍三人在那裏整整住了一年，直到他們都有了官銜和俸祿以後才搬走。
但是有了官銜和俸祿的父子三人仍然沒有在開封買房，他們先是在西郊租民宅，後來又搬到太學南邊租公房。
再後來蘇軾和蘇轍參加選官考試，爲了安心複習功課，在國營招待所(當時叫“驛館”)裏住了一段。而蘇洵爲了節省生活成本，則跑到杞縣(當時叫“雍丘”)一個親戚家裏借住了近兩年。
蘇東坡的弟子也是租房
秦觀、張耒、黃庭堅、晁補之，並稱“蘇門四學士”。四學士在開封都沒有房產，也是租房住，其中秦觀在市中心租房，黃庭堅在城西的池寺租房，張耒和晁補之在南郊租房。
多年以後，張耒贈給晁補之一首詩：“昔者與兄城南鄰，未省一日不相親。誰令僦舍得契闊，此事我每懷古人。”意思是說，當年我跟你都在開封南郊租房，離得很近，沒有一天不見面，我只能在租來的房子裏招待賓客。
其實，蘇門四學士不是不想在開封買房，而是買不起。蘇東坡和歐陽修也不是不想在開封買房，他們也買不起，至少做高官以前他們買不起。爲什麼買不起?因爲當時開封是京都，是全國人口最多、規模最大、商業最繁華的城市，同時也是全世界首屈一指的大都會，人多屋少，土地稀缺，房價高得嚇人。和現在北京有的一比。
宋太宗時有位詩人叫王禹，他用一句話描述了開封不動產的昂貴程度：“重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價。”宋真宗時另一位詩人楊侃則用一句話描述了開封住宅的稠密程度：“甲第星羅，比屋鱗次，坊無廣巷，市不通騎。”到了南宋時期，大哲學家朱熹則通過前輩的追憶描述了北宋前期開封非常低的自有住房率：“且如祖宗朝，百官都無屋住，雖宰執亦是賃屋。”連宰相這一級別的大臣都要租房住。爲什麼不買房?房價太高了。
那時候開封房價到底有多高?看幾個例子就知道了。
宋太宗太平興國元年，大將軍田欽祚在開封買房，花了白銀5000兩，相當於銅錢5000貫。
宋太宗太平興國二年，割據福建的軍閥陳洪進歸降宋朝，宋太宗爲了獎勵他，分別給他的幾個兒子各買了一所房子，每所房子花費白銀10000兩，相當於銅錢10000貫。
到了北宋後期，房價又漲好些倍，萬兩白銀或者萬貫銅錢根本買不到好房子。宋徽宗政和七年，淮南轉運使張根說：“一第無慮數十萬緡，稍增雄麗，非百萬不可。”意思就是那時候在開封置一所豪宅得花幾十萬貫，如果再想裝修得更豪華一些，要花100萬貫。
如果不買豪宅，只買普通的房子，得花多少錢呢?蘇東坡的弟弟蘇轍晚年在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。不過後來因爲嫁女兒沒錢辦嫁妝，又把這所房子賣掉了。
對宋朝老百姓來說，9400貫銅錢絕對是天文數字。洪邁《夷堅丙志》記載，一個沒有技術的青年農民出外打工，每月能掙900文，還不到一貫錢。《宋會要輯稿》記載，宋徽宗時朝廷僱人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，也就3貫多一點。《宋會要輯稿》記載，宋太祖時國營紡織廠“綾錦院”的熟練女工每人每月能領200鬥小麥，相當於兩貫銅錢。《歐陽修全集》收錄了一封歐陽修寫給大兒子歐陽發的信，提到歐陽修家裏僱的幾個男僕的工資，每人每月發給500斗大米，相當於5貫銅錢。
也就是說，如果讓歐陽修家的男僕在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢150多年;如果讓“綾錦院”的熟練女工在開封買一所普通住宅，得不吃不喝攢錢將近400年;而要是一個沒有技術的農民工攢錢買房就更難了，他得付出800多年的努力，才能買得起蘇轍那套房子。
