還不知道：古代購房的讀者，下面小編就爲大家帶來詳細介紹，接着往下看吧~
中國人自古就講究安身立命，即生活有着落，精神纔有寄託。安身是有房子住，立命是有食物吃，衣食無憂的生活有所保證，才能追求更高的人生理想。
但恐怕諸位和筆者一樣感到奇怪，現代是人口基數過大，資源有限，導致競爭激烈，生存艱難，普通人買房安身的目標很難實現，政府爲保障普通人的買房權利，因而頒佈“限房令”。
但是古代人口數量並不多，據史書記載中國古代人口最多的朝代是清朝，康乾盛世後，百姓生活較爲安定，人口增長快速，道光年前人口數成功突破四億，成爲中國古代人口數最多的時期。
然而翻閱史書，很容易看到從西漢開始朝廷就開啓了“限房令”政策，此後，各朝代限制房屋買賣的政策就沒停歇過，一直沿襲到明清。
這讓人很是不解，筆者查閱相關資料，終於發現原來古代的“限房令”真實存在並不假，但是限制原因並不是高房價所致。
西漢建國初，漢高祖劉邦逝世後，呂后把持朝政，頒佈了中國古代最早的“限房令”，對買賣雙方進行規定：“欲益買宅，不比其宅，勿許”及“受田宅，予人若賣宅，不得更受。”。
劉邦
意爲你想買房子可以，但是必須買你鄰居的房子，否則買房這件事沒得談;賣房子也可以，但是賣完房子，再也不能申請國家分配，以後你就是無家可歸的流浪漢。
這規定看似奇怪，但是仔細想想實則暗含深意。西漢建國初年，土地私有化還未發展到後世高度私有階段，由朝廷統一分配，每戶人家一塊宅基地，此規定可防止部分人佔有過多土地，而另一部分人一無所有，無法安身立命。
熟知歷史的人都知道，百姓無法安身立命，且一旦人數增多，很容易成爲暴民起義，威脅國家的治安穩定，這是統治者的心腹大患。
其次，此政策的頒佈有利於管理民衆。國家分配土地給每一戶居民，已經登記好戶籍，人口數，一旦你隨處買房搬家，人口流動性增強，那勢必管理難度加大。
但，按規定來要求買房子只能買鄰居的，那就把你牢牢限制在一個地方，管理起來難度就相對減輕許多。此舉有利於維護國家安定，減少了動亂可能性，對徵收稅賦，徵兵徭役及偵破案件等都提供了不少便利。
發展到唐代，政策更進一步發展，朝廷規定“求田問舍，先問親鄰”。即要買房屋土地，除了業主同意外，還要徵詢他的鄰居、族人同意，否則業主無權出售，購房者也無法購買。
唐朝實施此舉措，一方面和西漢目標一致，爲控制百姓，維護統治安定;另一方面，中國古代社會基礎源於宗族制度，此制度貫穿古代的農業經濟發展史，房屋土地等財產由祖上流傳下來，隨意買賣損害了宗族族人利益，破壞家族內部的穩定團結，很容易在族人間引起糾紛爭吵。
實施此政策，在源頭處就減少摩擦發生的可能性，維護宗族制度的權威性，把矛盾扼殺在起點。
到宋代時，宋真宗大中祥符七年詔令：“現任京朝官除所居外，無得於京師購置產業。”意爲在京任職的官員，若有房屋居住，那麼不得購買第二套房。
細細分析下，此詔令必須施行。一是官員在京任職，本來就有權有勢，若他們隨意購買房屋，普通百姓必然難以有房屋居住，階級矛盾加深，不利於社會安定;再者，更嚴重點，官員利用自身權勢，強制買賣百姓房屋，簽訂不平等條約，低價購買，這也並非不可能。這種做法在各朝代後期很明顯，即土地兼併。
作爲少數民族統治的元朝，同樣也施行了“限房令”，元世祖忽必烈下令禁止蒙古官員在原南宋統治區買房。
此舉措也是無奈之舉，原因是蒙古官員已分得房產且不少，但是人心不足蛇吞象，蒙古官員到江南做官，嫌棄分配的房屋小或少，直接搶佔普通民衆的房子。
若有反對者，直接殺害，此行爲導致民怨四起，各地的百姓紛紛反對。爲緩和民族和階級矛盾，忽必烈只得強行下令限制官員購房。
到明清兩代，限制官員購房政策愈漸完善，朝廷直接禁止官員在工作所在地購買房產。
《明代律例彙編萬曆問刑條例任所置買田宅》中規定：“凡有司官吏，不得於見任處所置買田宅。違者笞五十，解任，田宅入官。”即凡明朝官員在工作所在地買房，被朝廷知曉，先打你五十大板，再開除職位，最後沒收你的房產。
清朝在明朝基礎上更進一步深化限制購房政策，限制旗人購房。《乾隆實錄》卷八中規定：“旗員歷任外省，有在任所置產者，勒限責令，變價回旗。如有隱匿不報，查出財產入官，地方官失察，照例議處。”
意爲旗人外出做官，若違反朝廷規定，在外地買房的，朝廷知曉會直接強行拍賣，拍賣所得歸朝廷所有。且當地官員負有監督舉報職責，一旦查出問題，官員也會有連帶責任，將接受處罰。
爲什麼明清的“限房令”相比起前面的朝代愈加嚴厲呢?筆者認爲明清兩朝處在封建王朝末期，階級矛盾已經很深厚，難以調解，且明清官員腐敗嚴重，普通條款難以查清限制他們的貪污腐敗行爲。
統治者爲維護統治，維持國家穩定，只能採取“一刀切”政策，直接在源頭限制官員貪污受賄可能，不允許他們買房子。
房屋“限購令”也就隨着歷史的推進，歷朝歷代的更迭發展到如今，根植於中國民衆的日常生活中，關係着每個人的生存發展。
雖然，“限房令”下發原因歷朝代各有差異，側重點不一，但是隻要國人的安身立命思想不變，對房屋的購買需求不變，“限房令”恐怕會一直在歷史上流傳下去，成爲一個古老的“新政策”。
作者：我方特邀作者西池
